K-ネクスト・プランニング

【お知らせ】ZEH-Oriented住宅について(※)

ZEH-Oriented (ZEH水準省エネ住宅)の場合のメリットそうでない新築住宅の場合のデメリットは下記の通りです。

 

①住宅ローン減税(ZEH水準省エネ住宅の場合)

 〇借入限度額について、子育て世帯若者夫婦世帯が令和6年に入居する場合には、

      一定の上乗せ措置を講ずることで、令和4・5年入居の場合の水準( 4500万円 )が維持されます。

 ※子育て世帯・若者夫婦世帯に該当しない場合は、借入限度額は( 3500万円)です。

 (子育て世帯とは)19歳未満の扶養親族を有する世帯

 (若者夫婦世帯とは)夫婦のいずれかが40歳未満の世帯

 

 〇<2024・2025年に入居予定の新築住宅について住宅ローン減税の申請を予定している方へ>

  2024年1月以降に「建築確認」を受けた「新築住宅」の場合、省エネ基準を満たす住宅でない場合は、

  住宅ローン減税を受けられません。

 

     詳しくはこちら → 国交省HP

 

②下記の2行の住宅ローン「キャンペーン金利」が利用できます。

 〇北洋銀行  「ほくようゼロカーボン応援プラン」

  詳しくは → 北洋ゼロカーボン① 北洋ゼロカーボン② 

 

 〇北海道銀行 「道銀カーボンニュートラル住宅ローン」

  詳しくは → 道銀カーボンニュートラル① 道銀カーボンニュートラル② 

 

【例】3年固定金利特約 0.68% 

   特約期間終了以降 基準金利より 年 -1.70%

 

③子育てエコホーム支援事業2024の対象になります

 

詳しくはこちら → 子育てエコホーム支援事業2024 

 

(弊社標準・断熱構造)

・2階建て住宅(非防火地域) → 構造断面図(2階)

・3階建て住宅(非防火地域) → 構造断面図(3階)

 

 

 

 

 

※ 詳しくは弊社までお問合せください。

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